המתח סביב אחת מתוכניות הבנייה הגדולות ביותר שקודמו באזור השרון נמשך: ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה המחוזית מרכז החליטה לדחות בשנה נוספת את ההכרעה בתוכנית נוף ירקון ב־הוד השרון – תוכנית הכוללת כ־9,000 יחידות דיור חדשות. המשמעות: החלטה סופית תתקבל, לכל המוקדם, בנובמבר 2026.
בחודש יולי 2024 אושרה התכנית להפקדה, אמיר כוכבי ראש עיריית הוד השרון הזהיר אישור להפקדה של תכנית נוף הירקון. "לא לרוץ לקנות אדמות בנוף הירקון, הדרך ארוכה, מדברים על משבר הדיור וחושבים שזה רק עניין רק של היצע מול ביקוש אבל ההיצע לא מסתכם בלהוציא כותרת לעיתון תוך כדי הדיון על הקמת שכונה של 9000 יחידות צריך באמת לדאוג שתוקם שכונה מתאימה שתיתן את השירותים"
רובע חדש בהיקף חסר תקדים לעיר
התוכנית משתרעת על שטח של כ־2,400 דונם בדרום העיר, מצפון לנחל הירקון ובקרבת מושבי הסביבה. מתוך כלל הדירות המתוכננות, כ־3,000 מיועדות לדיור מכליל – רכיב משמעותי שמציב את המתחם כאחת מעתודות הדיור הגדולות שנותרו בעיר. מדובר במהלך שעשוי לשנות את מאזן האוכלוסייה, הביקושים והעומסים בעיר – אך גם כזה שמעורר התנגדות רחבה.
יותר מ־140 התנגדויות
לתוכנית הוגשו מעל 140 התנגדויות מצד גורמים ציבוריים ופרטיים.
הוועדה המקומית הוד השרון העלתה טענות בדבר פערים תחבורתיים ותשתיתיים והיעדר פתרונות מערכתיים בהיקף תואם לגודל הפרויקט. מושבי הסביבה, בהם כפר מל"ל ו־ירקונה, התריעו מפני פגיעה בשטחים חקלאיים ובאופי הכפרי של האזור.
מן העבר השני, גם חברות יזמיות שרכשו קרקעות במתחם הביעו הסתייגויות, בטענה שהתכנון אינו מממש את מלוא פוטנציאל הקרקע. בין החברות: אפריקה ישראל מגורים, שפיר מגורים, צמח המרמן ו־אלעד מגורים. בשל ריבוי הטענות ומורכבות הסוגיות, מונה חוקר מיוחד לבחינת ההתנגדויות ולהגשת המלצות לוועדה המחוזית.
שנה של אי־ודאות
הדחייה מותירה את אחד ממוקדי הפיתוח המרכזיים בעיר במצב של המתנה. מצד אחד, מדובר בעתודת קרקע שיכולה להגדיל משמעותית את היצע הדיור בהוד השרון. מצד שני, שאלות התחבורה, התשתיות והאיזון בין פיתוח לשטחים פתוחים ממשיכות לעמוד בלב הדיון.
כך או כך, ההכרעה הצפויה בשנה הבאה עשויה לעצב את פניה של הוד השרון לעשורים קדימה.
